Terrenos residenciales en venta en Gran Coralia, Playa del Carmen

Gran Coralia Residencial ofrece terrenos unifamiliares en venta sobre Avenida Universidades, en Playa del Carmen. Su propuesta reúne urbanización planificada, áreas verdes, espacios deportivos y amenidades distribuidas entre las etapas Serena y Marina.

El desarrollo contempla 310 terrenos en aproximadamente 10 hectáreas, con superficies desde 127.14 m² hasta 280.74 m². Se comercializa en preventa y permite plantear una vivienda propia conforme a los lineamientos del conjunto y las autorizaciones correspondientes.

Terrenos en venta en Gran Coralia para vivienda unifamiliar

La oferta está destinada a viviendas unifamiliares dentro de un régimen de condominio, con reglamentos de convivencia, construcción y administración de áreas comunes. El proyecto de cada casa debe ajustarse a las características del terreno y a las restricciones particulares aplicables.

Los parámetros de construcción señalados para el desarrollo comprenden un Coeficiente de Ocupación del Suelo (COS) de 0.55, un Coeficiente de Utilización del Suelo (CUS) de 1.60 y una altura máxima de tres niveles, hasta 10.50 metros.

La superficie que pueda construirse debe revisarse con el reglamento, los retiros y las autorizaciones correspondientes. Estos parámetros no sustituyen la revisión del proyecto arquitectónico de cada vivienda.

Serena y Marina: dos etapas residenciales

El plan maestro divide el conjunto en dos etapas conectadas mediante un andador lineal de aproximadamente 900 metros. Este recorrido integra espacios peatonales y áreas rodeadas de vegetación dentro de la comunidad.

Serena: terrenos y amenidades deportivas

Serena contempla 113 terrenos residenciales, con superficies desde 148.42 m² hasta 197.51 m². Su propuesta de amenidades reúne alberca y asoleaderos, cancha de pádel, canchas de pickleball y cancha de usos múltiples.

Los juegos infantiles, el área social con baños, las áreas verdes y los andadores complementan los espacios previstos para la recreación y la convivencia familiar.

Marina: espacios para el descanso y la convivencia

Marina está integrada por 197 terrenos residenciales, con superficies desde 127.14 m² hasta 280.74 m². Contempla alberca, asoleaderos y pérgolas, además de salón para eventos, terraza y barra.

La propuesta también incluye área de asadores y picnic, gimnasio cerrado, juegos infantiles y parque para mascotas. Jardines, andadores, baños y vestidores completan el programa de instalaciones de esta etapa.

Infraestructura urbana, seguridad y administración

Gran Coralia contempla calles interiores de concreto, acometida eléctrica a pie de lote, agua potable y drenaje sanitario. El programa de infraestructura incluye drenaje pluvial con pozos de absorción, alumbrado en vialidades y áreas comunes e instalaciones subterráneas de voz y datos.

La seguridad prevista integra barda perimetral, caseta de vigilancia las 24 horas y circuito cerrado de vigilancia. El acceso controlado se organiza para residentes, visitantes y proveedores.

Las áreas sociales contemplan estacionamiento y zona WiFi en amenidades. El desarrollo también prevé oficina administrativa y una administración con cuotas de mantenimiento destinadas a la operación de sus áreas y servicios comunes.

Avenida Universidades y entorno del norte de Playa del Carmen

Gran Coralia se encuentra sobre Avenida Universidades, en el sector norte de Playa del Carmen, dentro de una zona de expansión residencial y urbana. Su ubicación ofrece conexión hacia la Carretera Federal Cancún–Tulum y relación con comercios, instituciones educativas y espacios deportivos.

Entre las referencias del entorno están la Unidad Deportiva Riviera Maya, All4Padel Adidas Club & Academy, la Universidad de Quintana Roo y las zonas comerciales de Petempich y Velamar.

Desde este sector es posible desplazarse hacia las playas de Xcalacoco y Punta Esmeralda, así como hacia el centro de Playa del Carmen. La ubicación puede valorarse junto con la superficie del terreno, la etapa y el calendario de entrega.

Entregas programadas de 2029 a 2031

La entrega de la primera mitad de Serena está programada para 2029. Durante 2030 se contempla entregar la segunda mitad de Serena y la primera mitad de Marina.

Para 2031 está prevista la entrega de la última parte de Marina, las amenidades y la conclusión general del desarrollo. La entrega de un terreno debe distinguirse del calendario de terminación de las instalaciones comunes.

Preventa y condiciones de adquisición

El proyecto publica opciones de financiamiento directo sujetas a las condiciones comerciales vigentes. El precio, la disponibilidad y el esquema de compra deben cotizarse conforme al terreno y la etapa seleccionados.

Los terrenos se entregan sin desmonte. Cada propietario deberá realizar los trámites de contratación de servicios correspondientes y desarrollar su vivienda conforme a los reglamentos y autorizaciones aplicables.

Solicite las opciones de terrenos y compare superficies, etapa, precios y calendario de entrega para elegir dónde desarrollar su vivienda en Gran Coralia.

Notas importantes

Las imágenes pueden ser ilustrativas. Superficies, precios, disponibilidad, amenidades, infraestructura, condiciones comerciales y fechas de entrega están sujetos a confirmación y pueden modificarse sin previo aviso. Consulte la cotización, el reglamento y la documentación vigentes del terreno seleccionado antes de formalizar una operación.