Departamentos de lujo en venta en Oceanna Residences, Playa del Carmen | 3 recámaras y entrega inmediata

Conozca Oceanna Residences, un desarrollo de baja densidad en la Zona Diamante de Playa del Carmen, con arquitectura de Artigas Arquitectos. Sus departamentos de tres recámaras y Garden Houses combinan áreas sociales amplias, terrazas y amenidades residenciales. La información comercial de octubre de 2026 reporta unidades con entrega inmediata y showroom.

El conjunto ocupa un terreno aproximado de 7,762.53 m² y reúne 46 residencias en cuatro niveles: diez Garden Houses en planta baja y doce residencias en cada nivel superior. Las superficies de referencia abarcan de 158.49 a 183.02 m².

Departamentos de lujo en venta en Playa del Carmen con tres recámaras

Las tres recámaras cuentan con baño completo y la principal incorpora walk-in closet. El cuarto de servicio o estudio permite organizar un espacio adicional según las necesidades del propietario. La distribución incluye cuatro baños completos en total, sala, comedor, cocina, terraza y área de lavado.

Tipologías A y B y Garden Houses

La Tipología A presenta superficies aproximadas de 158.49 a 168.86 m², con interiores reportados desde 143.32 m² y jardín o terraza desde 14.08 m². Las áreas varían según la residencia; sus desgloses deben consultarse en el plano de cada unidad.

La Tipología B ofrece aproximadamente 178.36 a 183.02 m² totales, con alrededor de 151 m² interiores y áreas exteriores desde 26.75 m². Su configuración amplía las terrazas manteniendo las tres recámaras y el espacio de servicio o estudio.

Los diez Garden Houses incorporan terrazas privadas a nivel jardín. La referencia de 144.41 m² interiores más 14.08 m² exteriores suma 158.49 m² totales, integrando las áreas sociales con un espacio exterior en planta baja.

Arquitectura de Artigas Arquitectos y ventilación natural

La propuesta combina líneas contemporáneas y conexión entre interiores y terrazas. El edificio tiene orientación norte y las residencias fueron diseñadas con ventilación cruzada natural, favoreciendo la relación con el exterior.

Se reportan alturas entre pisos de aproximadamente 3.50 m en planta baja y 2.80 m en los niveles 2, 3 y 4. Estas medidas deberán revisarse junto con las especificaciones de la residencia seleccionada.

Cocinas y acabados interiores

Las cocinas se entregan con gabinetes y puertas de acabado tipo parota, tratamiento hidrófugo, cubierta de cuarzo blanco o similar, parrilla de cuatro quemadores, horno integrado y campana extractora. Los tonos de la carpintería mantienen continuidad con las áreas sociales.

Sala, comedor y recámaras contemplan piso porcelánico tipo madera, muros blancos, plafones de tablaroca, carpintería de acabado tipo parota y cancelería de aluminio anodizado con cristales claros.

Los baños incorporan porcelanato tipo madera, acabados antiderrapantes en áreas húmedas, canceles de cristal templado y loseta cerámica en regaderas. Se prevén cubiertas de vanity en mármol travertino o similar, inodoros one-piece, lavabos de sobreponer, grifería Köhler y lavamanos Helvex.

Las terrazas contemplan concreto lavado beige, muros de acabado tipo Chukum, aluminio y cristal, y plafones para exterior. Los materiales o productos podrán sustituirse por equivalentes conforme a las especificaciones finales.

Amenidades para actividad física y convivencia

La alberca semiolímpica de aproximadamente 25 por 8.50 metros, el jacuzzi y el gimnasio equipado conforman parte de la propuesta de actividad y descanso. El Family Lounge, Kids Club y los juegos infantiles complementan las áreas para convivencia familiar.

Fogatas, asadores, hamacas, camastros y áreas de lectura ofrecen distintas opciones al aire libre. El desarrollo contempla lobby de recepción, Motor Lobby, concierge 24/7, administración, sala de juntas, caseta de seguridad y acceso controlado. Es pet friendly, sujeto al reglamento interno.

Estacionamiento e infraestructura del conjunto

Cada residencia incluye dos cajones de estacionamiento en el precio. El conjunto reporta 107 cajones en total, con 15 para visitas y espacios destinados a personas con discapacidad.

La infraestructura contempla medidores independientes de agua y gas, cisterna de aproximadamente 330,000 litros y áreas administrativas y de mantenimiento.

Zona Diamante al norte de Playa del Carmen

Oceanna se encuentra en el entorno de Carretera Cancún–Tulum y Playa Magna. Las referencias de la zona incluyen Playa Xcalacoco, el corredor hotelero norte, campos de golf, clubes de playa, servicios y áreas comerciales, con conexión hacia Quinta Avenida y el centro de Playa del Carmen.

Precios de referencia y entrega inmediata

La información de octubre de 2026 reporta inventario en Garden Houses y en los niveles 2, 3 y 4. La Tipología A parte de $9,694,560 MXN, la B de $10,707,264 MXN y los Garden Houses de $10,233,537 MXN. El rango general disponible de referencia llega hasta $11,834,124 MXN.

La disponibilidad para entrega inmediata y las condiciones comerciales deben confirmarse para la unidad elegida. El showroom permite conocer la propuesta de interiores y acabados antes de decidir.

Mantenimiento de referencia

La cuota de referencia es de aproximadamente US$2.00 por m² mensuales, sujeta a ajustes conforme a la operación definitiva del condominio y las decisiones del comité de propietarios.

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Acompañamos a quienes saben elegir.

Las imágenes son ilustrativas. Superficies, distribución, precios, disponibilidad, acabados, equipamiento y especificaciones están sujetos a confirmación con el desarrollador.