Departamento de 3 recámaras en venta en Marietta Residencias, Isla Mujeres | Frente al mar Caribe

Viva junto al Caribe en este departamento de 3 recámaras en venta en Marietta Residencias, Isla Mujeres, un desarrollo ubicado en Sac Bajo. La residencia conecta sus áreas sociales con una terraza de 29.92 m², dentro de una propuesta que combina arquitectura contemporánea, interiorismo de autor y amenidades de bienestar.

La configuración de referencia ofrece 207.49 m² de superficie total y contempla espacios para la vida cotidiana, el descanso y la atención del hogar. La entrega estimada es en verano de 2028, sujeta al calendario vigente del proyecto.

Departamento de 3 recámaras en venta en Isla Mujeres con terraza

La distribución integra sala, comedor y cocina con conexión hacia el exterior. Esta relación entre los espacios permite extender la convivencia a la terraza y utilizar ambas áreas durante una reunión o en las actividades de cada día.

La residencia dispone de 167.47 m² interiores, con tres recámaras y clósets de madera, además de cuarto de servicio con baño completo, lavandería y bodega. El desglose de superficie se completa con 29.92 m² de terraza y 10.10 m² de acceso y bodega, para un total de referencia de 207.49 m².

Una terraza conectada con sala y comedor

La terraza forma parte de la distribución social de la residencia. Su superficie permite incorporar un espacio exterior para descansar o compartir momentos en casa, con acceso desde la sala y el comedor.

Esta conexión acompaña el concepto de Marietta como desarrollo frente al mar, integrando el uso de las áreas interiores y exteriores en la vida residencial de Isla Mujeres.

Cocina integral y áreas de servicio

La cocina contempla una meseta de mármol, cuarzo o material similar, gavetas y cajones con cierre lento, tarja, parrilla eléctrica, horno y campana extractora. Su integración con el área social facilita mantener la convivencia mientras se preparan los alimentos.

El cuarto de servicio cuenta con baño completo. La lavandería incluye preparación para instalar lavadora y secadora, de acuerdo con la memoria descriptiva del proyecto. La bodega complementa los espacios de almacenamiento de la residencia.

Arquitectura de Studio Arquitectos e interiores de Sofía Aspe

La arquitectura está a cargo de Studio Arquitectos, mientras que el concepto de interiores corresponde a Sofía Aspe Interiorismo. Los materiales y tonos previstos mantienen continuidad entre las distintas áreas del departamento.

Las especificaciones contemplan pisos de mármol beige o similar en formato de gran dimensión, muros con pintura blanca, puertas de madera en tonos claros y clósets de madera en recámaras. La iluminación se integra conforme al proyecto de interiorismo.

En baños se prevén lambrines de mármol o similar en áreas húmedas y canceles de cristal templado. Los accesorios se especifican de marca Hansgrohe o similar y los muebles sanitarios de Villeroy & Boch o similar. La cancelería reforzada del departamento incorpora cristal laminado.

Climatización e instalaciones de la residencia

El equipamiento contempla aire acondicionado inverter tipo minisplit en recámaras y sistema fan & coil en el área social. También se consideran calentador eléctrico, instalaciones eléctricas ocultas y preparación para servicios de telecomunicaciones.

El proyecto prevé sistema hidroneumático, tratamiento de agua y planta de emergencia conforme a sus especificaciones. El control de acceso y el CCTV en áreas comunes forman parte de las instalaciones del desarrollo.

Amenidades para bienestar y convivencia

Marietta está integrado por 58 residencias en un edificio de seis niveles, con lobby, concierge y seis elevadores. El Restaurante Lounge y el Social Club complementan las áreas de encuentro de la comunidad.

La alberca, el Wellness Spa, la tina de flotación y el deck para yoga ofrecen distintos espacios orientados al descanso y la actividad personal. Los camastros y el Fire Pit amplían las opciones de convivencia al aire libre.

La ludoteca y el Kids Playground incorporan áreas para los más pequeños. El desarrollo contempla también administración y bodega para deportes acuáticos, como parte de sus servicios y espacios comunes.

Sac Bajo y movilidad en Isla Mujeres

Marietta se ubica en Sac Bajo, Isla Mujeres, Quintana Roo, frente al mar Caribe. El entorno permite acceder a playas, restaurantes, clubes de playa, actividades acuáticas y distintos puntos de interés de la isla.

Isla Mujeres se encuentra frente a las costas de Cancún y mantiene conexión mediante ferry con el continente. El desarrollo considera estacionamiento general y 58 espacios para carritos de golf, con un espacio por departamento, además de un área para resguardo de wave runners y equipo acuático.

Precio de referencia y entrega estimada

La unidad 311 se utiliza como referencia para esta publicación, con un precio de US$1,687,217.87, sujeto a disponibilidad y condiciones comerciales vigentes. El importe puede variar según la residencia seleccionada y sus características.

La entrega estimada es en verano de 2028. Contacte a OKAN Real Estate para recibir la cotización actualizada, revisar el plano y las especificaciones de esta residencia y conocer las condiciones de adquisición.

Acompañamos a quienes saben elegir.

Las imágenes son ilustrativas. Superficies, distribución, terrazas, precios, disponibilidad, acabados, equipamiento y fecha de entrega están sujetos a confirmación con el desarrollador.